Geldexpresse.nl

Leningen Hypotheken Verzekeringen

Pensioen Hypotheek PDF Print E-mail
Geschreven door Administrator   
zondag, 22 juni 2008 10:45
Vanaf 65 jaar uw inkomen verhogen?

65+ Pensioen Hypotheek

Voor wie?*
U hebt een (Pré) - Pensioen of Vut inkomen;
* U heeft een eigen huis met overwaarde;
* U wilt meer financiële ruimte

De 65+ Plus Pensioen Hypotheek biedt u de mogelijkheden om bijvoorbeeld:
* Uw maandelijkse inkomen te verhogen;
* Geld aan uw kinderen te schenken;
* Extra Vakantie(s) te vieren;
* Uw woning te verbouwen;
* Of bovenstaande wensen te combineren 

Samenstelling van de 65+ Plus Pensioen Hypotheek
* Een verhoging van de hypotheek op basis van de overwaarde;
* Een lijfrenteverzekering die de extra hypotheeklast betaalt, dus budgettair neutraal
* Een bedrag dat U, indien u dit wenst, vrij in handen krijgt. 

Casus
De heer van Beveren is nu 62 jaar. Zijn wens is minder te werken en vanaf zijn 65e een extra inkomen te genereren. Met het bedrag wat vanuit zijn opgebouwde pensioen wordt uitgekeerd en de AOW- uitkering, zal de heer van Beveren toch nog een inkomensterugval hebben van 30%. De heer en mevrouw van Beveren hebben een eigen woning met een Vrije Verkoopwaarde van € 299.000,- De daarbij behorende Executiewaarde bedraagt € 269.100,- (= 90% van de Vrije Verkoopwaarde). De huidige Hypotheeksom bedraagt € 50.000,- met een rentelast van € 158,33 bruto (€ 129,04 netto).

De 65+ Plus Pensioen Hypotheek is een oplossing

Op de woning neemt men een hypotheek van € 242.000,- 20 jaar vast 5,2%. Het totale vermogen dat vrijkomt, na aftrek van kosten en inlossing van de huidige hypotheek, bedraagt € 188.000,- Van dit bedrag koopt men een lijfrente met 100% overgang op de langstlevende, met een looptijd van 20 jaar. De koopsom bedraagt € 150.000,- en keert gegarandeerd * 20 jaar lang een bedrag uit van € 1.055,- netto (* In het offertetraject kan dit bedrag wijzigen, we hebben hier te maken met dagrenten).

Het resterende bedrag van € 38.000,- kan men vrij opnemen en zonodig de eerste 3 jaar mee overbruggen. 

Rekenvoorbeeld
* 65+ Plus Pensioen Hypotheek € 242.000,-
* Huidige hypotheek € 50.000,-
* Kosten ca. € 4.000,-
* Koopsom Lijfrente € 150.000,- 
 
Resteert in handen € 38.000,-  - Rente peildatum 20 april 2006

Resultaat van de hypotheekoversluiting voor de familie van Beveren
* Vrij te besteden voor de eerste 3 jaar € 38.000,-
* Netto maandlast hypotheek bedraagt € 1.009,67 – (20 jaar vast)
* Netto maandelijkse uitkering Lijfrente € 1.055,- (20 jaar gegarandeerd)

** € 129,04 betaalt men nu - € 45,33 ontvangt men straks - € 174,37 meer koopkracht per maand

Resultaat van de rekensom 
Van 62 tot 65 jaar - Extra per jaar  € 14.159,-
Van 65 t/m 82 jaar - Extra per jaar € 2.092,- 

Voordelen 65+ Plus Pensioen Hypotheek
* Aanvulling Pensioen
* 20 jaar lang geen Hypotheeklasten meer
* Gedeeltelijke opvang Inkomensterugval
* Per direct meer koopkracht
* Indien gewenst de € 38.000,- direct vrij te besteden
* Lijfrente 100% overgang op de langstlevende
* Geen gezondheidseisen

 Interesse vul het inventarisatieformulier in en we nemen binnen 36 uur contact met u op.

*
Informeer naar de voorwaarden ** Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend
Laatst aangepast op maandag, 20 oktober 2008 19:13
 
Joomla 1.5 Templates by Joomlashack