Geldexpresse.nl

Leningen Hypotheken Verzekeringen

Belgie 125% Hypotheek


Hanteren de Nederlandse hypotheekverstrekkers een maximale verstrekking van 125% van de Executiewaarde. Een aantal van hun Belgische collegae verstrekken tot 125% van de Verkoopwaarde op Belgisch onroerend goed. Waardoor u de aankoop van uw Belgische woning plus de kosten kunt financieren.

Interesse, vul het Offerteformulier in en ontvang binnen 2 werkdagen een offerte in de mailbox!

Banner
Banner
Belgie 125% Hypotheek PDF Print E-mail
Geschreven door Administrator   
dinsdag, 24 juni 2008 13:03
Belgie Hypotheek - Maximale verstrekking 125% Verkoopwaarde

België Hypotheek - 125% Verkoopwaarde (Venale waarde)

Hanteren de Nederlandse hypotheekverstrekkers een maximale verstrekking van 125% van de Executiewaarde. Een aantal van hun Belgische collegae verstrekken tot 125% van de Verkoopwaarde op Belgisch onroerend goed. Waardoor u de aankoop plus de kosten kunt financieren. U kunt hier ook van profiteren voor de aanschaf van uw Belgisch onroerend goed. 

Belgie 125% Hypotheek
Bij deze hypotheek krijgt men de mogelijkheid om een lening aan te gaan tot 125% van de vrije verkoopwaarde van de woning, aan een intrestvoet die normaal gegeven worden aan leningen waarvan de quotiteit < 75%.

Er zijn wel enkele voorwaarden verbonden aan de Belgie Hypotheek tot 125% Verkoopwaarde * Het kredietbedrag beloopt maximaal 400.000 Euro en is beperkt tot 125% van de aankoopprijs van het pand;* De duurtijd is maximaal 25 jaar ( +12 maanden franchise bij nieuwbouw of verbouwingen ) en mag de 70 ste verjaardag van de kredietnemer niet overschrijden;* Het krediet kan enkel door een natuurlijk persoon onderschreven worden;* De lening geldt enkel voor prive-doeleinden. Het professionele gedeelte kan dus nooit hoger dan 50% zijn;* Het krediet is steeds gekoppeld aan een schuldsaldoverzekering met eenmalige premie en een borgtochtverzekering.

Rekenvoorbeeld Belgie Hypotheek tot 125% Verkoopwaarde*
Twee echtgenoten, man ( 35 jaar) en vrouw (34 jaar), kopen een pand van 150.000 Euro ( Vrije verkoopwaarde ). Zij beschikken over een spaarreserve van 20.000 Euro, maar willen dit bedrag graag houden als buffer tegen onverwachte uitgaven en wensen alle kosten mee te financieren.Ze opteren voor een lening met een duurtijd van 25 jaar en met een 5-jaarlijks herzienbare rentevoet met een maximumstijging van 2%. Mijnheer en mevrouw wensen een schuldsaldo verzekering ( overlijdensverzekering) af te sluiten voor elk de helft van het te ontlenen kapitaal.

Oplossing zonder waarborgverzekering
Het totale budget bedraagt 170.564,82 Euro. De goedkoopste rentevoet op de markt voor een 125%-krediet zonder waarborgverzekering bedraagt 5,28%. De maandlast bedraagt dan 1.012,99 Euro. We gaan op zoek naar de goedkoopste schuldsaldoverzekering op de markten vinden voor mijnheer een jaarpremie van 232,48 Euro en voor mevrouw een jaarpremie van 153,61 Euro. De totale maandlast bedraagt dus de eerste 16 jaren 1045,16 Euro.

Onze 125% Belgie Hypotheek
Via onze gewaarborgde 125% Hypotheek kunnen onze klanten lenen tegen een rentevoet van 4,14 %. Het totale budget inclusief borgtochtpremie en eenmalige premies schuldsaldoverzekering, resulteert hier in een maandlast van 985,20 Euro.

Uitkomst België Hypotheek tot 125% Verkoopwaarde
De oplossing via onze gewaarborgde 125% Hypotheek is gedurende de eerste 16 jaren maar liefst 59,96 Euro per maand goedkoper (€ 1045,16 - € 985,20).  Geïnteresseerd in een België hypotheek, vul de offerte België Hypotheek in en we nemen binnen twee werkdagen geheel vrijblijvend contact met u op. 

De inwoners van de Belgische grensgemeenten Lanaken en Riemst komen vaak niet meer aan de bak bij de koop van een woning in hun gemeente omdat steeds meer Maastrichtenaren de huizen voor hun neus wegkapen. Dat blijkt uit een vrijdag gepresenteerd advies in opdracht van de beide provincies Limburg en de gemeenten Maastricht, Riemst en Lanaken. Gemeenten zouden structureel moeten gaan samenwerken op het gebied van woningbouw. De Nederlanders trekken weg uit Maastricht, omdat het in België goedkoper en ruimer wonen is. Daar komt bij dat Nederlanders in België meer financiële armslag hebben door de onbeperkte aftrek van de hypotheekrente die zij genieten.

Telegraaf vr 22 feb 2008 - Nederlanders kapen Belgische koopwoningen weg AMSTERDAM
 
Laatst aangepast op zaterdag, 01 november 2008 17:28
 
Joomla 1.5 Templates by Joomlashack